Phương pháp so sánh trực tiếp ( hay phương pháp so sánh thị trường) trong định giá bất động sản
1. Các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng a) Nguyên tắc áp dụng: Nguyên tắc thay thế: Một nhà đầu tư có lý trí sẽ không trả giá cho…
Xem thêm
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá bất động sản
1 Các nguyên tắc và trường hợp ứng dụng Nguyên tắc thay thế: Một người mua tiềm năng có đầy đủ thông tin hợp lý sẽ không bao giờ trả giá…
Xem thêmPhương pháp thu nhập hay Phương pháp đầu tư trong thẩm định giá bất động sản
1. Các nguyên tắc và trường hợp áp dụng. 03 nguyên tắc khi áp dụng phương pháp thu nhập: Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất Nguyên…
Xem thêm
Phương pháp thặng dư trong thẩm định giá bất động sản
1. Các nguyên tắc và trường hợp áp dụng Các nguyên tắc thẩm định giá Nguyên tắc sử dụng cao nhất và tốt nhất Nguyên tắc lợi ích tương lai…
Xem thêmPhương pháp lợi nhuận trong thẩm định giá bất động sản
1.Cơ sở lý luận của phương pháp Phương pháp lợi nhuận dựa vào sự phân tích khả năng sinh lợi ước tính của việc sử dụng tài sản trừ đi…
Xem thêm
Nội dung báo cáo thẩm định giá bất động sản
Theo Tiêu chuẩn TĐGVN 04 trong Quyết định 24 /2005/QĐ-BTC ngày 18/4/2005 của Bộ tài chính thì nội dung báo cáo thẩm định giá chuẩn bao gồm các nội dung…
Xem thêm